Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige en groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze open bebouwing in Meerbeke een uitstekende opportuniteit.
Dankzij de open bebouwing met een bewoonbare van 196m² op een perceel van 3 are 43ca geniet u van veel natuurlijke lichtinval, privacy en een prachtig uitzicht op de naastgelegen paardenweide.
De ligging is een absolute troef! Meerbeke is bijzonder geliefd bij pendelaars dankzij de vlotte verbinding naar Brussel via de E40 en de nabijheid van het station van Ninove, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Tegelijk woont u hier in een rustige straat met weinig dichte bebouwing, omringd door groen en vlakbij het Neigembos en het Pajotse landschap.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte, open keuken, veranda/eetkamer en een grote inpandige garage met sectionale poort. De zuidoostgerichte tuin biedt volop zon en een aangenaam zicht op het omliggende groen.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad.
Dankzij de conforme elektriciteit, energiezuinige warmtepompen en het EPC-label C geniet u van comfortabel wonen.
Belangrijktse troeven:
• Open bebouwing omgeven door groen
• 196 m² bewoonbare oppervlakte
• 3 ruime slaapkamers
• Inpandige garage met sectionale poort
• Zuidoostgerichte tuin met zicht op paardenweide
• Conforme elektriciteit
• EPC-label C (265)
• Uitstekende verbinding naar Brussel en E40
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 343 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 265 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260602-00038300789-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 418 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 503 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Address |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BB/KBu/TK/3437 |