House for sale
289000€
5 bedrooms 195 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante hoeve is gelegen in Oorbeek (Tienen) en biedt een directe toegang tot de snelweg alsook de groene omgeving.
De woning beschikt over een inkomhal met plaats voor een vestiaire. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime leefruimte die beschikt over authentieke elementen zoals de open haard. Aansluitend vinden we de eetkamer en keuken. Verder vinden we op het gelijkvloers 2 ruime slaapkamers (ook te gebruiken als bureau of 2de leefruimte) en een badkamer met douche en enkel lavabo.
Op de eerste verdieping vinden we nog 3 ruime slaapkamers. Verder kan de zolder nog afgewerkt worden naar extra slaapkamers en/of een badkamer.
Verder heeft de woning een ruime kelder.
Een grote troef is de ruime garage en schuur met een oppervlakte van +/- 90m². Alsook de vele bijgebouwen in de tuin.
Buiten vinden we een ruime tuin en terras.
EPC F, renovatieverplichting. Niet-asbestveilig. Verwarming is op aardgas, elektriciteit is niet conform.
De mogelijkheid bestaat om dit pand in 2 woningen te splitsen.
Contacteer ons gerust voor een bezoek en/of meer informatie!
| Neighbourhood or locality | Oorbeek (Tienen) |
|---|---|
| Construction year | 1899 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 22.5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bedroom 5 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 860 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 730 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260306-0003818283-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 535 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Marnix Vastgoed (IPI 512406)
| Address |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
|---|---|
| External reference | TK/04.2026 |