House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Bent u op zoek naar een betaalbare woning met reeds tal van uitgevoerde renovaties, een gunstige energiescore én een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze halfopen bebouwing in Oostakker zeker een bezoek waard.

Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 88 m² op een perceel van 140 m². De woning omvat een gezellige leefruimte, een vernieuwde keuken (2021), twee slaapkamers en een badkamer.

De voorbije jaren werden belangrijke renovatiewerken uitgevoerd. Zo werden onder meer het dak vernieuwd in 2019, de vloerisolatie geplaatst in 2023, een nieuwe vloer met vloerverwarming aangelegd en een nieuwe verwarmingsinstallatie geïnstalleerd in 2024. In 2025 werden bovendien de ramen en kozijnen, de voordeur en de crepi-gevel vernieuwd.

Buiten geniet u van een aangename, zuidgerichte tuin met terras en praktisch tuinhuis, waar u de hele dag van de zon kunt genieten.

Met een EPC-label B en een energiescore van 142 kWh/m² per jaar biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een energiezuinige toekomst. De elektrische installatie werd bovendien gekeurd.

Uitstekende ligging

De woning geniet van een strategische ligging in Oostakker, met alle voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer, scholen, winkels en dagelijkse faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast bereikt u in enkele minuten de belangrijkste autosnelwegen, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar Gent, Antwerpen en Brussel. Ook het centrum van Gent bevindt zich op comfortabele fietsafstand, ideaal voor wie werk, ontspanning en mobiliteit wil combineren.

Indeling

Leefruimte
keuken
Badkamer
2 slaapkamers
Toilet
Wasruimte
Zuidgerichte tuin
Tuinhuis

Troeven

✔ Halfopen bebouwing
✔ EPC B – 142 kWh/m² jaar
✔ Elektrische installatie conform gekeurd
✔ Dak vernieuwd (2019)
✔ Keuken vernieuwd (2021)
✔ Vloerisolatie (2023)
✔ Nieuwe vloer met vloerverwarming (2024)
✔ Nieuwe verwarmingsinstallatie (2024)
✔ Nieuwe ramen en kozijnen (2025)
✔ Nieuwe voordeur (2025)
✔ Nieuwe crepi-gevel (2025)
✔ Elektrische gekeurd (2026)
✔ Zuidgerichte tuin met terras
✔ Tuinhuis aanwezig
✔ Nabij openbaar vervoer en scholen
✔ Vlotte verbinding naar autosnelwegen
✔ Fietsafstand van het centrum van Gent
✔ Verder af te werken naar eigen smaak

Deze woning biedt een uitstekende combinatie van karakter, recente renovaties, energiezuinigheid en een topligging. Een ideale opportuniteit voor starters, alleenstaanden, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning