Overview
Description
Halfopen woning met terras op rustige ligging in Oostakker
In een rustige straat in het geliefde Oostakker ontdekt u deze verrassend ruime woning met tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een eerste eigen woonst of een interessante investering met toekomstperspectief.
U komt binnen in de gezellige leefruimte met aansluitend de open keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, wasruimte en een ruime slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Aan de zijkant van de woning geniet u van een aangenaam terras van ca. 25 m², waar het heerlijk vertoeven is.
De woning is momenteel verhuurd en vormt daardoor ook een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom.
Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting.
Troeven:
✓ Rustige en aangename ligging in Oostakker
✓ Momenteel verhuurd (investeringsopportuniteit)
✓ Bewoonbare oppervlakte van 138 m²
✓ Mogelijkheid tot 2 slaapkamers
✓ Gezellig terras van ca. 25 m²
✓ Vlotte verbinding naar Gent en belangrijke invalswegen
Interesse? Contacteer Flore via 0483 426 293 of via [email protected]
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 138 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 312 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260520-0003868740-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 364 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Address |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AS 2026517 Oostakker |