Overview
Description
Herenwoning met potentieel
Ontdek deze uitzonderlijk ruime woning met een topligging in Oostende! Gelegen vlakbij een bushalte, op korte afstand van de autosnelweg en op slechts tien minuten fietsen van het bruisende stadscentrum, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Dit vertaalt zich in een indrukwekkende mobiscore van maar liefst 9/10.
Met een bewoonbare oppervlakte van 208 m² biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden. Oorspronkelijk ingericht als drie appartementen, werd het pand door de huidige eigenaar opnieuw omgevormd tot één ruime gezinswoning. Dit maakt het geheel bijzonder veelzijdig en interessant voor diverse woon- of investeringsprojecten.
De woning kreeg reeds de nodige zorg en aandacht, maar biedt nog ruimte voor verdere afwerking naar eigen smaak en wensen — een unieke kans om uw droomwoning volledig te personaliseren.
Met 5 slaapkamers, een EPC-label D en een conforme elektrische keuring beschikt u bovendien over een solide basis om verder op te bouwen.
Laat u verrassen door de charme en het potentieel achter deze prachtige voorgevel. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke eigendom!
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 208 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 106 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 341 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202604010003838066-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Address |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Nieuwlandstraat 16 Oostende |