Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de Stanleylaan kan je deze verzorgde en solide gebouwde woning vinden. Ze werd doorheen de jaren goed onderhouden en verkeert vandaag in goede staat: instapklaar, met daarnaast ruimte om de woning verder naar eigen smaak in te richten.
De woonkamer is lichtrijk en kijkt uit op het plein, wat zorgt voor een open zicht en een aangenaam gevoel van ruimte. De aparte keuken is uitgevoerd in degelijke materialen en nog in goede staat. Aansluitend ligt een overdekt terras dat uitgeeft op een zongerichte tuin. De woning is volledig onderkelderd. Dat biedt plaats voor een wasplaats — met waterontharder — en ruimte om met leidingen en aansluitingen aan de slag te gaan bij eventuele aanpassingswerken.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De ramen zijn allemaal dubbel glas en voorzien van rolluiken.
Via een zolderluik bereik je de zolder, die de mogelijkheid biedt om de woning uit te breiden, bijvoorbeeld met een extra kamer of een bureau, zodat de woning kan meegroeien met je gezin.
Het EPC-label is momenteel F. Door een lucht-lucht warmtepomp te plaatsen en de zolder te isoleren, kan dit op een betaalbare manier naar label D. Hiervoor is een simulatieattest beschikbaar, zodat de te zetten stappen en de te verwachten kosten vooraf duidelijk zijn.
Interesse? Contacteer me voor een plaatsbezoek.
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 128 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 150 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 85 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 702 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260518-0003866428-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Oostende (IPI 510443)
| Address |
Aimé Liebaertstraat 62A
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Katrien Baele |
| [email protected] | |
| Phone number | +32497192252 |