Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ligging
Deze moderne, volledig gerenoveerde woning bevindt zich in het centrum van Oostende. Ondanks de centrale ligging is de straat bijzonder rustig en enkel toegankelijk voor plaatselijk verkeer. Het strand ligt op slechts 2 kilometer afstand – ideaal voor een verfrissende wandeling of een ontspannen moment aan zee.
Indeling
Via de inkomhal met gastentoilet en aparte toegang tot de garage kom je in de ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. Van hieruit geniet je van een mooi zicht op de tuin en het terras, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Tussen keuken en garage bevindt zich een praktische, ruime wasplaats. De garage met automatische sectionaalpoort biedt plaats aan één wagen.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafel, en een apart toilet. De tweede verdieping telt opnieuw twee slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet – ideaal voor grotere gezinnen, co-housing of toeristische verhuur. De derde verdieping beschikt over een volledig gerenoveerde zolderkamer.
Varia
De woning werd recent kwalitatief gerenoveerd en is volledig instapklaar. Dankzij het gunstige E-peil 59 (label A) en de aanwezigheid van zonnepanelen geniet je bovendien van een energiezuinige woonst.
Interesse?
📞 0487 40 21 28
📧 [email protected]
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | centrum |
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5.8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 217 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bedroom 5 surface | 24 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 197 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 97 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 93 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | EP17962 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 59 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 820 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Gentill Gent (IPI 511398)
| Address |
Dorp-West 113
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/26/110 |