House for sale

Exclusieve WONING op een mooi perceel van 3.420m² te koop...

Gelegen in het bos van Hertsberge, biedt deze mooi woning voorzien van alle comfort, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en natuur.
Deze locatie bevindt zich op in een rustige straat en garandeert absolute privacy en stilte!

INDELING:
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire.
De lichtrijke leefruimte, voorzien van een ingebouwde houtcassette, staat in directe verbinding met de volledig geïnstalleerde open keuken en biedt een prachtig uitzicht op de tuin.
De volledig uitgeruste keuken is functioneel en sluit aan op een handige berging/wasplaats. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer op het gelijkvloers. Een tweede badkamer en een garage/berging zorgen voor extra comfort en opslagruimte.
Buiten kunt u genieten van een zuid-gerichte tuin met een uitgestrekt terras en groene zones die uitnodigen tot ontspannen, tuinieren of buitenactiviteiten.

TROEVEN:
- De bomen zijn reeds geveld, waardoor er voldoende zon is in tuin en woning
- Uitbreidingsmogelijkheden (volume, bouwlagen, zwembad, poolhouse, ...) volgens de voorschriften van de niet vervallen verkaveling.
- Renovatie aan 6% btw ipv 21%
- Registratierechten aan 2% bij eerste, eigen aankoop.
- Watertoets: niet overstromingsgevoelig, Perceelscore: A en Gebouwscore: A (= geen overstroming gemodelleerd)

LIGGING:
- Dankzij het grote perceel van 3.430m² en de groene omgeving is er volledige pr...