Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. L’immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette jolie maison coup de coeur (droit réduit RC 619€).
Idéalement située dans une rue calme et sans issue dans le hameau de Hampteau, à côté du domaine provincial d'Hélécine.
Laissez-vous séduire par ses murs en pierres de Linsmeau ( Gobertange).
Au rdc : vous trouverez un spacieux hall d'entrée, une grande cuisine hyper-équipée faite sur mesure, un WC, un grand et lumineux living ouvert sur une belle véranda, une buanderie et un débarras.
Au premier : hall de nuit dessert une chambre avec mezzanine, un grand bureau lumineux accédant à une deuxième chambre avec mezzanine et une petite salle de jeux.
Au dernier : 2 mezzanines donnant accès à une salle de bain/douche à rafraîchir.
A l'extérieur : 2 emplacements de parking. Un beau jardin entièrement clôturé et arboré de 5 ares orienté sud-ouest avec terrasse et abri de jardin. Accès direct au bois du domaine d'Hélécine par le fond du jardin.
Commerces, écoles, E40 et gare à proximité. Technique : PEB D / chauffage au mazout / Bi-horaire, électr. non conforme / châssis double vitrage en bois / poêle à bois
Belle opportunité à saisir ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 290.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour toute question ou visite, vous pouvez me contacter au 0472/87.19.30 et [email protected]
ou notre agence : 081/36.50.50
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1920 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
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Living room surface | 26 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 28 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 650 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 328 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20220927008381 |
CO₂ emission | 82 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 66164 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 619 € |
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Tenement building | No |
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TRUST REAL ESTATE (IPI 507295)
Address |
Chaussée de la libération 3
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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External reference | 8305 - 4604183 |