House for sale

SUPERBE MAISON 4F - 4 CHAMBRES - PEB C - ELEC OK - TERRASSE

ART'IMMO vous propose cette magnifique villa 4 façades située à OUFFET. Cette charmante propriété offre de beaux volumes, un extérieur agréable et une situation idéale proche de toutes les commodités.

Elle se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (9) - Salle à manger (16) - Salon (18) - Cuisine (11) - Buanderie (18)
1ER ETAGE : Bureau (15) - Wc (2) - Salle de bain (11) - Hall (1) - Chambres (16 - 10)
2EME ETAGE : Chambres (19 - 10)
SOUS-SOL : Cave (7)

Cette superbe maison 4 façades séduit par ses beaux volumes et son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux.

Vous y découvrirez 4 chambres spacieuses, de grands espaces de vie lumineux ainsi qu'une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Le bien est également équipé de 8 panneaux photovoltaïques, offrant un confort énergétique appréciable au quotidien.

Une véritable perle rare sur le marché, à ne pas manquer !

Caractéristiques :
Toiture : Très bon état
Électricité : CONFORME
Chauffage : Chauffage central gaz + cassette à bois
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadastral : 420 € (possibilité taux de 3% si premier achat)
PEB : C - E.spec : 196 kWh/m2.an - E.total : 32.954 kWh/an - Numéro : 20231006020206

Le bien est situé à proximité de toutes les commodités : magasins, écoles, transports en commun, etc.

Vous souhaitez vendre votre bien également ? Contactez Art'immo pour une estimation offerte.

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