Overview
Description
Moderne woning met hoogwaardige afwerking
Ontdek deze halfopen bebouwing van 2017 met een doordachte indeling, veel lichtinval en een afwerking die meteen opvalt. De woning verkeert in uitstekende staat, waardoor je zonder zorgen kan verhuizen.
Interesse? Kom de woning ontdekken en contacteer Ruben via: 0495 15 93 33 of [email protected].
Via de inkomhal met glazen deur kom je terecht in de leefruimte met pelletkachel. De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en werd afgewerkt met duurzame materialen en voldoende werkruimte. Op het gelijkvloers is daarnaast nog een aparte bureauruimte voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopdressing. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een inloopdouche. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de polyvalente ruimte perfect dienst kan doen als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Ook een praktische stapelzolder is aanwezig.
Met zonnepanelen, vloerverwarming en een gunstig EPC-label A (76 kWh/m²) woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstgericht.
De onderhoudsvriendelijke tuin en het zonneterras bieden een mooi open zicht over de achterliggende velden en zorgen voor een aangename buitenruimte.
Tot slot beschik je over een ruime oprit en inpandige garage.
Een woning met veel bruikbare ruimte, een sterke afwerking en een bijzonder aangename woonbeleving. Welkom!
| Construction year | 2017 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 300 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 480 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 76 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260503-0003860682-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 569000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1271 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Donkerstraat 7 - 9500 Overboelare |