Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. RANSART - Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître 3 façades, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et une grande polyvalence d’utilisation. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon et d’une salle à manger très lumineux, d’une belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’une buanderie, d’une chaufferie ainsi que d’une salle de douche avec douche à l’italienne. Une grande pièce de ± 50 m² complète ce niveau, idéale pour une profession libérale, un espace bureau ou une seconde salle à manger de réception. En entre-étage, vous trouverez une première chambre (actuellement aménagée en salle de sport) ainsi qu’une salle de bain à terminer. Le premier étage accueille deux très grandes chambres ainsi qu’une troisième plus petite. Le dernier niveau propose un vaste grenier offrant un excellent potentiel d’aménagement futur. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un magnifique jardin de près de 16 ares, d’une terrasse, d’un garage avec porte électrique ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs. Côté confort, la maison dispose de châssis en double vitrage HR, d’un chauffage central aux pellets, de panneaux photovoltaïques, d’une isolation complète du bâtiment ainsi que d’une électricité conforme. Une opportunité rare pour une famille ou un projet mixte, dans un cadre de vie agréable et spacieux. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au 0471 / 30 22 64.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 281 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1830 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1600 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Terrace surface | 36 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 303 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220413011553 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 84953 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 380000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1055 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Home Expert Immo (IPI 507628)
| Address |
Place Albert Ier, St-Denis 9
5081 - La Bruyère |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3992 - 654658235 |