Overview
Description
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Fr :
Nous vous présentons cette véritable maison "coup de coeur" nichée sur les hauteurs d'un quartier résidentiel. Les nouveaux propriétaires pourront apprécier le calme et la tranquillité des lieux ainsi que la belle vue tout en bénéficiant de nombreuses commodités très proches (grandes surfaces, commerces, écoles, banques, restaurants, etc...). Très bien équipée, cette maison bénéficie de chÃssis double vitrage, de volets, d'une installation de chauffage au mazout, de 14 panneaux photovoltaïques, d'un adoucisseur d'eau par ionisation ainsi que d'une citerne d'eau de pluie de 8.500L. Cette agréable maison profite également d'un beau terrain avoisinant les 10 ares dont 5 sont potentiellement constructibles ! Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'une grande salle à manger, d'un coin salon, d'une buanderie, d'une agréable terrasse, de 3 chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, d'un beau garage ainsi que de caves. A DECOUVRIR SANS TARDER !
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1951 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Living area | 115 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 974 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 25 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 309 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230131011643 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 100 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 285000 € |
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Cadastral income | 761 € |
Tenement building | No |
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Duysens Immobilier (IPI 101.729)
Address |
Place Roi Albert 1er, 31
5580 - Rochefort |
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External reference | 5250872 |