House for sale

255000€

5 bedrooms 160 square meters

Immoweb code : 9288872

Overview

5 bedrooms
3 bathrooms
160 square meters livable space
625 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Située près de la frontière allemande, cette ancienne ferme a été entièrement rénovée, créant une belle habitation dans la moitié droite de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte ainsi que d'une spacieuse buanderie et de toilettes pour les invités. Un escalier ouvert mène aux étages supérieurs. Au niveau intermédiaire, il y a deux grandes et une petite chambre à côté de la salle de bains. Une autre salle de bain, ainsi que les chambres 4 et 5 sont situées au dernier étage. La propriété est actuellement en cours d'achèvement, ce qui permet à l'acheteur de choisir son aménagement. Que le bien soit vendu complètement fini ou que l'acheteur prenne lui-même en charge les dernières finitions, cela peut encore être décidé et doit être discuté. L’entrepreneur facture 40.000 € pour les travaux de finition qui peuvent être adaptés selon les désirs. Sur le plan énergétique, le bien a déjà été amené aux conditions les plus récentes. Le système de chauffage est commun avec la moitié gauche de la maison, toutes les consommations peuvent cependant être comptabilisées séparément en raison de compteurs séparés. Un grand jardin ainsi que 2 parkings pour véhicules rendent l'offre parfaite. Il faut souligner en particulier la situation intéressante de la proximité de la forêt, qui apporte de nombreuses possibilités de randonnée.

Nl :
Nahe der deutschen Grenze gelegen wurde dieses ehemalige Bauernhaus aufwendig saniert, sodass in der rechten Haushälfte ein schönes Wohnhaus entstanden ist. Das Erdgeschoss setzt sich aus einem großen, Wohnbereich mit offener Küche sowie einem geräumigen Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC zusammen. Über eine offene Treppe gelangt man in die Obergeschosse. Auf dem mittleren Niveau liegen neben dem Badezimmer zwei große und ein kleines Zimmer. Ein weiteres Badezimmer, sowie die Schlafzimmer 4 und 5 befinden sich im Dachgeschoss. Die Immobilie ist zurzeit in der Fertigstellung, sodass dem Ankäufer die Wahl seiner Ausstattung ermöglicht wird. Ob die Immobilie komplett fertiggestellt verkauft wird oder, ob der Ankäufer die letzten Feinarbeiten selber übernimmt kann dieser noch entscheiden und ist zu besprechen. Laut dem Bauherrn betragen die Arbeiten zur Fertigstellung 40.000 €, welche angepasst werden können und welche er in Rechnung stellt. Energetisch wurde die Immobilie bereits auf den neuesten Stand gebracht. Die Heizungsanlage ist gemeinschaftlich mit der linken Haushälfte, alle Verbräuche können jedoch aufgrund getrennter Zähler separat abgerechnet werden. Ein großer Garten sowie 2 Fahrzeugstellplätze machen das Angebot der Immobilie perfekt. Besonders hervorzuheben ist die interessante Lage in Waldnähe, die viele Wandermöglichkeiten mit sich bringt.

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