Villa for sale

321400€

5 bedrooms 300 square meters

Immoweb code : 9204708

Overview

5 bedrooms
1 bathroom
300 square meters livable space
633 square meters of land

Description

Villa

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Fr :
A RODEZ, A 5 min de voiture de l'hyper centre. RARE villa avec pièces de vie et 3 chambres de plain-pied d'environ 300m² avec possibilité de retrouvé le garage double. Pour les investisseurs cette maison est en parti divisée en trois appartements avec entrées indépendantes : Le premier appartement T4 au 1e et dernier étage 100m² + jardin 150m² et place de parking devant la maison, louables 750¤/mois. (entièrement fini) Le deuxième appartement Grand T3 bis rez de chaussee 100m² avec balcon vue cathédrale 1er étage + 200m² de Jardin + place de parking. (2eme couche de peinture à finir.) Louable 750¤/mois. Le Troisième appartement T3 bis en rez de jardin 90m² avec terrasse + Jardin 200m², (une partie du second ½uvre à finir), louable 700¤/mois. Au n iveau de la division il reste les compteurs divisionnaires elec et eau à installer. Revenus locatif annuel futur 24400¤, Soit une rentabilité d'environ 7, 6 % L'ensemble immobilier sur un terrain supérieur à 633m² piscinable bien exposé au calme. Trois cuisines dont 2 américaines aménagées et équipées. Trois salles d'eau. Très lumineux... Je vous attend pour poser vos valises ou pour investir !!!

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