Overview
Description
Kwaliteitsvolle nieuwbouw met 3 slaapkamers te Roeselare
Deze halfopen woning is gelegen in een rustige nieuwbouw- verkaveling vlakbij het centrum van Roeselare.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, woonkamer met zicht op de tuin, open keuken, berging/wasplaats.
De keuken wordt volledig afgewerkt naar eigen smaak.
Op het eerste verdiep vindt u de nachthal, een toilet, berging, badkamer en 3 ruime slaapkamers.
De badkamer wordt afgewerkt met een bad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
De woning is gelegen op een ruim zuidgericht perceel van 244m² en geniet een landelijk uitzicht.
Verder wordt er nog een carport aangebouwd voor de wagen.
Liever zelf uw woning afwerken? Dit is mogelijk!
Standaard worden de woningen volledig afgewerkt. Indien u wenst te besparen in afwerking en uw eigen vakmannen wil spreken, dit kan.
Liever later toch laten afwerken door Huysman Bouw? Alles is bespreekbaar.
Daarnaast zijn deze woningen voorzien van super energiezuinige technieken: standaard is een warmtepomp en vloerverwarming op beide verdiepingen inbegrepen.
Bovendien geniet je door de lage energiescore van E10, 5 jaar lang van 100% korting op de onroerende voorheffing.
De woning is rustig gelegen vlakbij het centrum van Roeselare (3km van de Grote Markt). Het station bereik je op 4 minuten (2km) en in de nabije omgeving bevinden zich verschillende winkels zoals een bakkerij, slagerij, frituur en grootwarenhuizen.
Bij verdere interesse aarzel niet ons te contacteren op 051/201.400 of op info@di...
| Building price excluding VAT | €390,032 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Property name | 20 |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 244 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 10 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 69 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 390032 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Address |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Komkommerstraat LOT 20 |