House for sale
* 399000€
5 bedrooms 180 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Levenslang comfortabel wonen!
Deze stijlvolle nieuwbouw werd gebouwd met oog voor kwaliteit,
verfijnde strakke architectuur, energiezuinigheid en comfort.
Alle essentiële leefruimtes, waaronder de slaapkamer, dressing en
badkamer, bevinden zich op het gelijkvloers. Dit zorgt voor maximale
toegankelijkheid en gebruiksgemak, vandaag én in de toekomst,
zonder in te boeten aan wooncomfort.
Gelegen op een toplocatie, pal tussen de kleine en de grote ring van
Roeselare, combineert deze woning het beste van twee werelden: een
vlotte bereikbaarheid én zicht op groen.
Bij het binnenkomen van de woning betreedt u een ruime, moderne inkomhal, gevuld met natuurlijk licht. Hier vindt u een gastentoilet, een ruime vestiaire en de trap naar de eerste verdieping.
Grenzend aan de traphal bevindt zich een praktische berging en een wasruimte met directe toegang tot de carport – ideaal om boodschappen moeiteloos binnen te brengen.
Vanuit de traphal heeft u ook toegang tot een kamer aan de straatzijde, perfect in te richten als extra slaapkamer of stijlvol bureau.
De open leefruimte vormt het hart van de woning: een lichtrijk geheel met comfortabel zit- en eetgedeelte, gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot koken en genieten.
Via het grote schuifraam loopt u rechtstreeks naar het terras en de prachtige tuin. Elektrische zonnescreens zijn voorzien op de volledige
achterzijde om de felste zonnestralen wat te temperen.
Via de leefruimte bereiken we een ruime dressing, die toegang biedt tot de master bedroom met prachtig zicht op het terras en de tuin.
Aansluitend bevindt zich de stijlvolle, moderne badkamer met inloopdouche.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, een ruimte van 62 m² die momenteel nog casco is.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig om deze verdieping naar eigen wens in te delen: extra slaapkamers met badkamers, een ruime hobbyruimte of een
thuiskantoor behoren tot de mogelijkheden!
| Building price excluding VAT | €399,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 226 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|