Overview
Description
Ruime gezinswoning met polyvalente ruimte op hoekperceel
In een rustige woonwijk in Oekene (Roeselare) bieden wij deze ruime, instapklare gezinswoning aan. De woning combineert een volwaardige gezinsindeling met een polyvalente ruimte op het gelijkvloers — voorheen ingericht als kapsalon — die zich perfect leent voor een vrij beroep, thuiskantoor of bijkomende hobbyruimte.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die uitgeven op de tuin. De recent vernieuwde keuken in lichte eik met zwart werkblad en SMEG-fornuis vormt het hart van de woning, met aansluitend een gezellige eethoek. De polyvalente ruimte met aparte toegang biedt heel wat mogelijkheden, en wordt aangevuld met een wasplaats en een inpandige garage met automatische sectionaalpoort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo en apart toilet. Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer of bureau ondergebracht, samen met een ingerichte berging.
Buiten geniet u van een zonnige, volledig aangelegde tuin met twee terrassen in natuursteen, leibomen voor extra privacy en een recent geplaatst houten tuinhuis. De woning is voorzien van zonnepanelen en airco/warmtepomp, en is volledig asbestveilig.
Een instapklare woning met een bijzondere meerwaarde voor wie wonen en werken combineert.
contacteer Belistate voor meer info.
| Construction year | 1997 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 258 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 712 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 589000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
BELISTATE (IPI 800036)
| Address |
68 Rollegemkapelsestraat
8880 - Ledegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BH0494 |