Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een comfortabele en ruime VILLA waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is deze villa precies wat u zoekt!
Troeven van deze villa:
✅ Topligging: Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
✅ Zeer ruime villa: Bewoonbare oppervlakte van 432 m²
✅ Volledig gelijkvloers!
✅ Veel lichtinval: Lichtrijke open leefruimte van bijna 100 m² met bar en met houtkachel en zicht op de tuin
✅ Volledig uitgeruste halfopen keuken: Oven, microgolf, vaatwasser spoelbak, kookplaat, dampkap en extra ontbijthoek
✅ 5 ruime slaapkamers waarvan 1 die de mogelijkheid biedt om er een studio van te maken
✅ 2 badkamers + 2 toiletten
✅ Ideaal voor kangoeroewonen of wonen en werken te combineren
✅ Dubbele garage
✅ 6 parkeerplaatsen
✅ Energiezuinig: Dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op gas (gascondensatieketel HR top 2011)
✅ Dakrenovatie maart 2008 (nieuwe dakbedekking en isolatie van 14cm)
✅ 28 Zonnepanelen 325WP (vermogen 9100WP)
✅ Kelder + kruipkelder van 75 m²
De gebruikte AI-beelden dienen uitsluitend ter illustratie van mogelijke inrichting en afwerkingsopties. Deze visualisaties geven een inspirerend beeld van het potentieel van de ruimte!
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet!
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 25.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 432 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 93 square meters |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 28 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 75 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2258 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 306 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260113-0003774609-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1750 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
M Vastgoed (IPI 508125)
| Address |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | M/07567 |