Overview
Description
Charmante halfopen woning met 3 slaapkamers en oprit acht...
Stijlvol en energiezuinig wonen!
Deze prachtig gerenoveerde halfopen woning combineert een doordachte indeling met kwalitatieve afwerking en moderne technieken. Een ideale thuis voor wie comfort, licht en rust weet te waarderen. De oplevering en totale afwerking is voorzien midden mei 2026.
Indeling
U wordt verwelkomd in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Via een elegante stalen deur betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar gezelligheid en openheid centraal staan.
De woonkamer vloeit naadloos over in de eetruimte en de moderne open keuken met keukeneiland – de perfecte plek om te koken en samen te genieten. Keuken is voorzien van een dampkap, kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast.
Achter een dubbele geïntegreerde kastdeur bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag dicht bij de keuken.
Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een hall, wasplaats, een stijlvolle badkamer en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer of bureau.
Wonen op het gelijkvloers is hier dus perfect mogelijk.
De badkamer straalt luxe uit en is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een ronde spiegel met sfeervolle ledverlichting, een ligbad en een ruime inloopdouche.
Op de bovenverdieping ontdekt u via de nachthal twee volwaardige slaapkamers en een extra bergruimte met voorzieningen voor een tweede toilet.
Afwerking & technieken
De woning werd volledig vernieuwd met oog voor detail en duurzaamheid. Warme parketvloeren worden harmonieus gecombineerd ...
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 252 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 127 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 90 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 392000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 319 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Address |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026-028C |