Overview
Description
Luxe, ruimte en comfort
Deze instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 240 m² combineert ruimte, comfort, wellness en uitstekende energieprestaties. Met een EPC-label A (58), conforme elektrische keuring, 21 zonnepanelen en twee thuisbatterijen van elk 5 kW bent u hier volledig klaar voor de toekomst.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning. De stijlvolle open keuken met kookeiland sluit naadloos aan op de eet- en zithoek, waardoor koken, wonen en genieten perfect samengaan. Een afzonderlijke bureauruimte maakt thuiswerken eenvoudig. De speksteenkachel zorgt voor extra sfeer en warmte, aangevuld met centrale verwarming en airconditioning.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan twee met een dressing. De badkamer beschikt over een afzonderlijk bad en douche en wordt aangevuld met een apart toilet.
Ook buiten geniet u van een uitzonderlijke woonbeleving. Het zonnige terras met buitenkeuken en barbecue loopt over in een prachtig aangelegde tuin met koivijver. De stijlvolle poolhouse met jacuzzi en infraroodcabine creëert een heerlijke plek om volledig tot rust te komen in eigen huis.
Verder beschikt de woning over een ruime garage, een grote geïsoleerde zolder, waterontharder en de mogelijkheid om diverse installaties eenvoudig via een app te bedienen.
Interesse? Neem contact op met Yorben via 0468 18 80 61 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 2009 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 240 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 313 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 58 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260519-0003872021-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 469000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 832 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Dekeyser Immo (IPI 512284)
| Address |
Vlaskaai 6
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ROE-HAZELSTR-17 |