Overview
Description
Halfopen nieuwbouw in doodlopende straat
Ontdek deze nieuw opgebouwde woning aan de Joseph Hanoullestraat in Roeselare, in een doodlopend straatje van een zeer rustige en kindvriendelijke woonbuurt. Deze laatste beschikbare woning op lot 4 heeft een grondoppervlakte van 419 m2. Er werd ondertussen een eigen oprit aangelegd aan de woning en er is de mogelijkheid om een carport aan te bouwen.
Op het gelijkvloers is er één open en lichtrijke leefruimte met een open keuken, eethoek en zithoek. Vanuit de keuken is er handig toegang tot een berging. In de inkom is er een gastentoilet. Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met bad, een wastafel met dubbele lavabo en een inloopdouche. Er is een vaste trap naar een ruime zolderruimte met een aparte technische ruimte.
Deze all-in prijs excl. kosten omvat zowel de grond als een volledig afgewerkte, instapklare woning. Alle afwerkingen en voorzieningen zijn inbegrepen: een budget voor keuken en badkamer inclusief sanitair, warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, keuringen, terras, oprit en afsluiting. Enkel de wettelijke kosten zijn hierin nog niet opgenomen.
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse of vraag vrijblijvend informatie via onze bouwadviseur Sam Borrey: [email protected] | 0483 210 133 | Bezoek de website: www.dumobil.be/nl/woonprojecten/projecten/roeselare-joseph-hanoullestraat.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 419 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 19 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 19 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 411000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Dumobil
| Address |
Felix D'Hoopstraat 180
8700 - Tielt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Roeselare - WP - Lot 4 |