Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Algemeen bezoekmoment zaterdag 20 juni van 11 uur tot 12 uur 30.
Deze ruime en instapklare woning werd volledig gerenoveerd in 2011 en combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 254 m² op een perceel van 290 m² geniet je hier van een lichtrijke gezinswoning op wandelafstand van het bruisende centrum van Roeselare en vlak bij het groene Sint-Sebastiaanspark.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers: Ruime inkomhal met toegang tot de inpandige garage met automatische poort. Ruime bureelruimte op het gelijkvloers, die eveneens perfect kan ingericht worden als extra slaapkamer. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de moderne open keuken met centraal eiland en kwalitatieve inbouwtoestellen. Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot het aangename terras achteraan. Op het einde van de tuin is er nog een op te frissen bijgebouw met tal van mogelijkheden.
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer uitgerust met een ligbad.
Tweede verdieping: Volwaardige derde slaapkamer met veel natuurlijke lichtinval dankzij de dakvensters.
Zolder: Extra polyvalente ruimte die perfect kan ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Daarnaast beschikt het pand over volgende troeven:
- Volledig gerenoveerd in 2011
- Instapklare woning met ruime bewoonbare oppervlakte
- EPC-label B
- Verwarming op gas
- Inpandige garage met automatische poort
- Gezellig terras achteraan
-
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 254 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 290 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 186 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0003848582 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/JV/TK/3261 |