Overview
Description
Mooi gelegen GEZINSWONING met charmante tuin én bijgebouwen
De WONING vraagt een verdere AFWERKING in RENOVATIE, biedt veel potentieel, de AANWEZIGE RUIMTES zijn er om er een hedendaagse comfortabele woning van te maken. De woning kan ook zeker onmiddellijk worden bewoond.
De EIGENDOM was voorheen in de beginjaren EEN HOEVETJE vandaar dat de woning 2 aangebouwde bijgebouwen heeft. (ingedeeld als ruime berging /plaats om een aanhangwagen/fietsen te plaatsen). Er zijn opslagruimtes voor hout voorzien.
Vanuit de achterliggende TUIN zijn er prachtige weidse verzichten.
Via een zijpoort, is het makkelijk om de ACHTERLIGGENDE TUIN te bereiken, ook voor deze poort kan een WAGEN staan.
De TUIN is 1 mooi harmonieus geheel bestaande uit een zuidgericht terras, een grasperk, een ruime moestuin, een serre, een kippenruimte en een leuk bijgebouw.
Indeling:
De gelijkvloerse verdieping:
-een inkomhal
- een lichtrijke open leefruimte met een open leefkeuken
- een gastentoilet
- wasruimte/momenteel ook badkamer in afwachting van een nieuwe badkamer.
- extra ruimte om in te richten als bureel/slaapkamer of NIEUWE BADKAMER.
- toegang tot het naastliggende bijgebouw dewelke aangebouwd is aan de woning.
- toegang naar de achterliggende tuin vanuit de keukenruimte.
De 1ste verdieping bestaande uit 3 slaapkamers en een extra ruimte dewelke kan ingericht worden als bureel/dressing.
De zolderverdieping kan via een vaste trap worden bereikt, deze ZOLDERRUIMTE kan ingericht worden in minstens 3 slaapkamers.
Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in a...
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 240 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1447 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 1068 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260123-0003782064-RES-A |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 255000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 610 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Karoline (IPI 508835)
| Address |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Deur36 |