Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige en gegeerde woonwijk in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek (Roosdaal) bevindt zich deze verrassend ruime woning op een perceel van 5a28ca.
Via de aparte inkomhal komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte (42m²) met gezellige open haard. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde leefkeuken. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een apart gastentoilet en een praktisch bureau .
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met terras, eigen dressing en aansluitende badkamer met ligbad.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede apart toilet en een extra badkamer met douche en dubbele lavabo.
De tweede verdieping biedt nog heel wat extra mogelijkheden met een ruim bureau (± 10 m²), een veelzijdige hobbyruimte of vierde slaapkamer (37m²) én een extra ruime dressing. Buiten is het genieten in de zuidgerichte tuin of op het gezellige terras. De woning beschikt eveneens over een oprit voor meerdere wagens, een carport en een tuinberging.
Kelder aanwezig. Stedenbouwkundige inlichtingen en maatregelenregister in aanvraag.
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 212 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 37 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 528 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace surface | 14 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 221 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Address |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Lies Malderie |
| [email protected] | |
| Phone number | +3228842325 |