Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in deze prachtige vrijstaande woning in het groene en gezellige Werchter. Deze instapklare gezinswoning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar is ook afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van alle moderne gemakken.
Van zodra je binnenkomt, voel je de kwaliteit en het vakmanschap: grote raampartijen in aluminium zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de vloerverwarming een aangenaam leefklimaat garandeert – zelfs op de koudste dagen. De woning is ontworpen met duurzaamheid in het achterhoofd: de toiletten zijn aangesloten op de regenwaterputten, wat bijdraagt aan een lagere ecologische voetafdruk én je waterfactuur drukt.
Ook praktisch scoort deze woning uitstekend. Je vindt hier meer dan voldoende parkeergelegenheid op het perceel, ideaal voor gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. Verder is er aan bergruimte geen gebrek: meerdere zolders en bergingen bieden volop mogelijkheden voor opslag en hobby’s.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige en toch goed bereikbare omgeving. Kom ontdekken hoe comfortabel wonen écht hoort te zijn! Contacteer Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)
Construction year | 1850 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 560 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 159 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241104-0003434223-RES1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 528000 € |
---|---|
Cadastral income | 436 € |
Tenement building | No |
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
Address |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/0533 |