House for sale
235000€
2 bedrooms 68 square meters
Overview
Description
Gezellige woning met stadstuin!
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Deze volledig vernieuwde woning, pal aan het park ’s Heerenbeemden, combineert comfort, stijl en rust. U kunt hier meteen intrekken: van vloeren tot keuken met nieuwe toestellen en badkamer werd alles vernieuwd. De woning beschikt over een open en lichtrijke leefruimte, een moderne keuken, twee slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer. Het schuine dak is geïsoleerd en in goede staat; het plat dak van 9,5 m² met koepel biedt nog extra isolatiepotentieel. Deze woning is uitgerust met een warmtepomp, wat bijdraagt aan een lage EPC-score.Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. De E19 ligt vlakbij. Buiten geniet u van een gezellige stadstuin. Parkeergelegenheid voor de deur is een extra troef.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 68 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 55 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 188 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260414-0003807725-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 235000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 205 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Consult Boom (IPI 204756)
| Address |
Antwerpsestraat 36/38
2850 - Boom |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3580 - 26/26004/123 |