Overview
Description
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Fr :
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette authentique maison de maître bruxelloise offre de beaux volumes et un excellent potentiel.
Actuellement exploitée sous forme de colocation et entièrement louée, elle génère un revenu locatif immédiat, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs.
Elle sera également idéale pour une grande famille à la recherche d'espace ou pour une personne souhaitant exercer une profession libérale tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable et central.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée desservant la salle à manger, la cuisine ouverte ainsi qu'un spacieux séjour avec accès direct au jardin.
1er étage :
Hall de nuit desservant trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de douche.
2e étage :
Hall de nuit desservant deux chambres avec mezzanine, une chambre classique et une spacieuse salle de bains.
3e étage :
Deux chambres, dont une avec mezzanine.
Aspects techniques :
Chauffage central au gaz
PEB : G
Châssis en bois avec double vitrage
Cette maison de caractère représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 249 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 220 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 369 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260410 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Yes |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 795000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 954 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
GBRE Immo & Syndic (IPI 517973)
| Address |
chaussée de Tubize 481
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Arthur Spiecaert - IPI 516372 |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 471010204 |