Overview
Description
MAISON 3F - 3 CHAMBRES - JARDIN - ELEC CONFORME
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades avec 3 chambres et garage à Montegnée.
Idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Entièrement entretenue avec soin, ce bien séduit par ses volumes généreux, ses extérieurs aménagés et sa localisation stratégique. Un bien rare dans un quartier calme et recherché !
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, séjour de 28m², cuisine 11m², WC indépendant, buanderie.
Au premier étage :
Hall de nuit, salle de bain avec douche et baignoire, 2 chambres 19 et 16m².
Au deuxième étage :
Hall de nuit, une chambre totalisant 32m²
Extérieurs :
Terrasse et jardin clôturé orientés sud-est ;
Garage.
Informations complémentaires :
Électricité conforme ;
Toiture en bon état ;
Chauffage central au mazout ;
Châssis double vitrage PVC ;
À proximité de toutes commodités : moyens de transport, commerces, magasins,...
Revenu cadastral : 642€
PEB : E | 401 kWh/m².an | Code unique : 20260514015181
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Construction year | 1945 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 397 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 289 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 401 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260514015181 |
| CO₂ emission | 99 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 68330 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 585 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 6143 - 2749 |