House for sale
Make an offer starting from 89000€
1 bedroom 54 square meters
Overview
Description
Ideal invest. ou 1er achat, 1 CH, terrasse, cave, RC réduit.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades à moderniser d'une superficie totale de 54 m² nichée sur une parcelle de 40 m² situé à proximité de toutes commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine/salle à manger, d'une salle de douche et d'un hall d'entrée. Le premier étage vous offre un espace salon chaleureux, tandis que le deuxième étage abrite une chambre à coucher confortable. Les avantages : proche des commodités, électricité conforme, idéal pour un investissement ou un 1er achat, terrasse, cave, châssis DV PVC. RC : 198 € (possibilité de frais réduits à 6% + réduction abattement). PRIX: 89.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360 °, plans 2D, prise de RDV en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Available date | January 1 2024 - 12:00 AM |
| Neighbourhood or locality | Liège environs |
| Construction year | 1954 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Living area | 54 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 10 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 4 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 40 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 18 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 438 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| Reference number of the EPC report | 20230929012056 |
| CO₂ emission | 80 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 23754 kWh/year |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 15 square meters |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 89000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 198 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511.640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 5513864 |