Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 25/05/2026 tot 02/06/2026. Op zoek naar een stadswoning met karakter en renovatiepotentieel op een strategische ligging in Gent? Deze eigendom aan de Dendermondsesteenweg 290 in Sint-Amandsberg biedt tal van mogelijkheden voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil herinrichten. De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van ca. 128 m² en heeft een functionele indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een bureau of polyvalente ruimte, een leefruimte met schouwmantel, een keuken en een badkamer. De eerste en tweede verdieping tellen samen vier volwaardige slaapkamers, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Daarnaast is er een kelder (ca. 11 m²) die extra bergruimte biedt. Achteraan bevindt zich een compacte koer. Deze buitenruimte dient opgefrist en heraangelegd te worden, maar biedt potentieel om een aangenaam en onderhoudsvriendelijk terras of stadstuin te creëren. De ligging is een belangrijke troef met een Mobiscore van 9,4: op een verbindingsweg richting het centrum van Gent, met vlotte toegang tot invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, wat u de kans biedt om ze volledig naar eigen wensen en hedendaagse normen in te richten. Ideaal als gezinswoning, investering of renovatieproject. Verkoop via het online biedplatform Biddit. Meer info over de voorwaarden en procedure via het platform. Bezoekdagen worden georganiseerd zo
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 140,000 |
| Terms of visit |
nl : Het goed zal door de kandidaat-kopers kunnen bezocht worden, zonder voorafgaande afspraak, op volgende woensdagen tussen 16.00u-18.00u: 06/05, 13/05, 20/05 en 27/05; en op volgende zaterdagen tussen 10.00u-12.00u: 09/05, 16/05, 23/05 en 30/05. |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 128 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 11 square meters |
| Surface of the plot | 72 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 973 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251217-0003760503-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 140000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 299 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Lemey, Van Haverbeke & Brysse
| Address |
Zuidstationstraat 31 /0001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Kim BOSMANS |
| Phone number | (09) 223.42.57 |