Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een woning met veel ruimte en tal van mogelijkheden op een gegeerde locatie? Deze ruime gezinswoning is gelegen in een rustige straat in Sint-Kruis, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien bereikt u het centrum van Brugge vlot te voet of met de fiets.
De woning biedt verrassend veel ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, garage, wasplaats, apart toilet, badkamer, een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht, en een veranda met zicht op de tuin.
De eerste verdieping omvat een hal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte in L-vorm en een keuken met rechtstreekse toegang tot het terras.
Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een thuisbureau of hobbykamer.
Buiten geniet u van een leuke tuin en een private oprit voor de woning, wat zorgt voor extra comfort en parkeergelegenheid.
Hoewel de woning de nodige renovatiewerken vraagt, vormt dit een unieke kans om een ruime gezinswoning volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Dankzij de uitstekende ligging, de grote bewoonbare oppervlakte en de vele mogelijkheden is dit een pand met veel potentieel.
Een ideale opportuniteit voor wie de ruimte en een centrale ligging weet te waarderen.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 191 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 240 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260512-0003867171-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 389 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 780 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Isera Vastgoed (IPI 502342)
| Address |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ED/TK/0533 |