Overview
Description
Unieke nieuwbouw met rooftop terras en 2 slaapkamers
Welkom! Deze nieuwbouw woning ( 4.13) met 2 slaapkamers is gelegen in Herzele, midden in het groen. Het maakt deel uit van het innovatief woonproject Truweel.
Deze unieke woning heeft 2 slaapkamers, een ruime badkamer en apart toilet en bering op het gelijkvloers en de leefruimte en keuken bevinden zich op de eerste verdieping, aan de leefruimte is een uniek terras.
( ter info: foto's met meubels zijn met AI gemaakt om een idee te geven van inrichting)
Binnen is veel aandacht besteed aan de woonkwaliteit. De keuken is volledig uitgerust en afgewerkt voorzien van alle toestellen met een werkblad in composiet, erg stijlvol en duurzaam. Naast de keuken is er een ruime berging. Maar echt uniek aan deze woning is het terras. Je zit er bijna tussen de bomen en er is geen inkijk. Op het gelijkvloers zijn er 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een bering.
De tuin is gemeenschappelijk en voor iedereen om van te genieten, de tuinman doet het onderhoud. Plaats genoeg voor de kinderen om veilig te spelen, een wandeling te maken of even ter genieten van de natuur met een boek.
Door het groenaanleg zal er in de woning voldoende privacy zijn. Op deze manier zal je optimaal kunnen genieten van je woning en tuin zonder zorgen van het onderhoud.
Er is bovendien ook een polyvalente ruimte ter beschikking waar je kan samen komen met de buren of vrienden of familie kan uitnodigen.
Mogelijk om aan 6% BTW te kopen. In dit project is alles volledig AFGEWERKT in tegenstelling tot andere...
| Building price excluding VAT | €387,400 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 129 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Dining room surface | 22 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 170 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 5000 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 22 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | A |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 160 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 387400 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Argos Project Management
| Address |
80 Doornstraat
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Woning 4.13 |