Overview
Description
VLIERZELE - Nieuwbouwwoning in moderne betonarchitectuur
VLIERZELE - Deze recente nieuwbouwwoning combineert een strakke betonarchitectuur met een warme, moderne uitstraling en een bijzonder energiezuinig karakter (E-peil 4). Vooraan de woning bevinden zich een praktische carport en een aparte fietsenberging, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de open leefruimte, waar de zithoek en keuken mooi in elkaar overlopen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een aangenaam zicht op de zuidgerichte tuin. Dankzij het geïntegreerde domoticasysteem geniet je bovendien van extra gebruiksgemak.
Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra zithoek. Verder vind je hier twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer.
De vaste trap leidt naar de volledig afgewerkte zolderverdieping, die flexibel kan ingericht worden als extra slaapkamer, werkruimte of ontspanningsruimte.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een doordachte indeling.
Kortom bent u op zoek naar stevige goed onderhouden woning met een ruime bewoonbare oppervlakte, voorzien van 4 slaapkamers, garage en grote tuin met heel wat mogelijkheden, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak!! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
| Building price excluding VAT | €449,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 2024 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Dining room surface | 19 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 55 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 18 square meters |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 335 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 4 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 41063-G-OMV_2022081440/EP21577/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | 216 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 2 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 7 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7638574 |