Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via [email protected] of telefonisch op 0473/71.62.88.
In het bruisende hart van Sint-Martens-Latem bevindt zich deze stijlvolle, volledig gerenoveerde en energiezuinige gezinswoning. Een unieke combinatie van luxe, ruimte en hedendaags wooncomfort op een absolute topligging.
Bij aankomst betreedt u een ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, die meteen de hoogwaardige afwerking en elegante uitstraling van de woning benadrukt.
De woning werd met veel aandacht voor kwaliteit en detail afgewerkt met duurzame en exclusieve materialen. Authentiek eiken parket, een elegante travertinvloer en verfijnde schildertechnieken creëren een warme, tijdloze en luxueuze sfeer.
De lichtrijke leefruimte sluit perfect aan op de volledig uitgeruste keuken, die uitkijkt op de prachtig aangelegde tuin. Deze buitenruimte werd ingericht als een volwaardige leefomgeving met een stijlvol eiken bijgebouw en een volledig geïnstalleerde buitenkeuken — ideaal voor gezellige diners en ontspannende momenten in alle rust en privacy.
Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers met maatwerkkasten en twee luxueus afgewerkte badkamers in Mortex. Eén badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een ruime inloopdouche, wat zorgt voor een extra gevoel van comfort en wellness.
Dankzij de energiezuinige voorzieningen, hoogwaardige afwerking en uitzonderlijke ligging biedt deze woning een unieke woonervaring in één van de meest gegeerde gemeentes van Vlaanderen.
Een buitengewone kans voor wie op zoek is naar een instapklare en luxueuze woning op toplocatie in Sint-Martens-Latem.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Kitchen surface | 27 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 560 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 350 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 89 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251204-0003749735-RES-1 |
| CO₂ emission | 89 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Total ground floor buildable | 560 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1095000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1539 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
GentInvest
| Address |
362 Brusselsesteenweg
9090 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Benoit Debouvry |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 473716288 |