Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Verscholen in het groen bevindt zich deze karaktervolle moderne laagbouwvilla uit de jaren ’60, gelegen in een rustige dreef op een prachtig perceel van 1.661 m² met maximale privacy. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 320 m² en charmeert met haar tijdloze architectuur, grote raampartijen en unieke verbinding met de tuin en het zwembad.
De villa werd opgebouwd in een elegante L-vorm waardoor alle leefruimtes genieten van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de lichtrijke tuin. Het zwembad werd volledig vernieuwd in 2022 en is uitgerust met een warmtepomp, elektrische thermische rolluiken en afstandsbediening voor verlichting. Aansluitend bevindt zich een stijlvol poolhouse met douche, lavabo en toilet — ideaal om in alle comfort van het buitenleven te genieten.
Binnenin beschikt de woning over ruime en lichtrijke leefruimtes met een warme, authentieke uitstraling dankzij de prachtige volle parketvloeren. De gezellige bibliotheek en de open haard creëren een bijzonder sfeervolle woonbeleving. Daarnaast is er een overdekt terras met buitenhaard, alsook een ruim hoofdterras perfect zuidwest georiënteerd.
De villa omvat 3 volwaardige slaapkamers, een dressing en 2 badkamers, waarvan één met ligbad en één met douche. De volledig geïnstalleerde keuken werd recent uitgerust met vernieuwde toestellen en combineert functionaliteit met hedendaags comfort.
Ook op vlak van technologie en veiligheid is de woning uitstekend uitgerust met een alarmsys
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 320 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 1661 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 423 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260324-0003829267-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2017 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Latem (IPI 507667)
| Address |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|