House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op zoek naar een betaalbare starterswoning met tuin in Sint-Pauwels? Dan is deze charmante woning zeker het ontdekken waard! Ze combineert ruimte, licht en potentieel op een aangename ligging met zicht op groen.

Je komt binnen in een ruime, open leefruimte die naadloos overgaat in de volledig geïnstalleerde open keuken, waar meer dan voldoende plaats is voor een gezellige ontbijthoek. Op het gelijkvloers vind je verder een badkamer met douche, bad en lavabo, een apart toilet, een veranda en een aparte berging met aansluiting voor wasmachine.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee ruime slaapkamers. Via een zolderluik is er toegang tot de zolder, die mits aanpassing kan omgevormd worden tot een extra slaapkamer.

Buiten geniet je van een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met open zicht op groen – een echte meerwaarde voor wie rust en privacy zoekt.

De woning werd deels gerenoveerd. Momenteel heeft ze een EPC-score E en valt ze onder de renovatieplicht. Met gerichte ingrepen is echter een sterke verbetering mogelijk:
bij installatie van een lucht/lucht warmtepomp en zonnepanelen van minimum 2 kWp daalt de EPC-score naar label B.

Troeven:
• Ideale starterswoning
• 2 ruime slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden
• Open leefruimte met geïnstalleerde keuken
• Veranda en praktische berging
• Onderhoudsvriendelijke tuin met zicht op groen
• Groot potentieel na renovatie

Een woning met veel mogelijkheden op een fijne locatie in Sint-Pauwels. Interesse? Neem gerust contact op voor meer info of een bezoek!