House for sale
645000€
3 bedrooms 290 square meters
Overview
Description
PRACHTIG HOEKPAND OP EEN TOPLIGGING
Een woning, handelszaak of kantoor als uit een sprookje – waar elke hoek sfeer, warmte en gezelligheid uitstraalt.
Een plek die je niet alleen ziet, maar echt voelt.
Prachtig hoekpand (hierdoor krijg je prachtige lichtinvallen) Handelspand, kantoor, praktijk van ongeveer 110 M²
Natuurstenen vloeren Atelier met wasbak, terrasje, garage
1 ste verd de kleuren de sfeer dompelen je meteen onder in een magische beleving die je niet snel vergeet ( bijna alle meubelen kan je ook kopen )
Leefruimte met open haard cassette aanpalend de eetruime bij de praktische ingerichte keuken
Verder nog een zeer aangenaam bureelhoek met ingemaakte kasten, slaapkamer en schuifdeur naar een bijzondere sfeervolle badkamer met ligbad
2 de verd een prachtige hoge ruimte momenteel een master bedroom makkelijk in te delen in nog meerder slaapkamers
ZONNEPANELEN - RECENTE C.V. KETEL ( 2026 ) dus EPC is eigenlijk beter
EPC 348
52 FOTO S OP www.immo-service.be
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 290 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 114 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 348 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 645000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1618 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Service (IPI 206769)
| Address |
Regentieplein 40
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| External reference | IMMOSER-131125CC |