Overview
Description
Vrijstaande woning met veel mogelijkheden te koop in Melv...
Bent u op zoek naar een ruime, lichtrijke woning op een centrale ligging? Dan is deze vrijstaande bungalow aan Melveren-Centrum 44 te Sint-Truiden zeker een bezoek waard. Deze woning, gebouwd in 1981, biedt het comfort van volledig gelijkvloers wonen en beschikt over een aangenaam ruimtelijk gevoel dankzij de doordachte indeling en de overvloedige natuurlijke lichtinval. De woning omvat 2 slaapkamers, een gezellige leefruimte, een keuken en een aangename veranda waar u het hele jaar door kunt genieten. Een extra troef is de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor wie extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor wenst te creëren. Verder beschikt de woning over een inpandige garage voor twee auto's, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. De ligging is uitstekend: in het centrum van Melveren, met vlotte verbindingen naar Sint-Truiden, Hasselt en Nieuwerkerken. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich binnen handbereik.
Troeven op een rij:
Vrijstaande woning
Volledig gelijkvloerse indeling
Mogelijkheid tot inrichting van extra slaapkamers op de zolder
Ruimtelijk gevoel en veel natuurlijke lichtinval
Veranda
Inpandige garage voor 2 auto's
Centrale ligging in Melveren
Een woning met veel potentieel, ruimte en een uitstekende ligging.
Graag een bezichtiging ter plaatse, bel 0497681900 (Vanessa)
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
| Construction year | 1981 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 19 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 192 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 44 square meters |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 795 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 351 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220209-0002542987-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 138 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1184 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Goed Vastgoed (IPI 513332)
| Address |
71 B Overbroekstraat
3830 - Wellen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Sint-Truiden, Melveren-Centrum 44 |