Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Schrijf u in voor het bezoekmoment ; https://ap.lc/gvRSd
Deze degelijk gebouwde woning uit 1962 is gelegen op een aantrekkelijk perceel van 421 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u enerzijds de lichtrijke leefruimte en anderzijds de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Mits de nodige aanpassingen kan deze ruimte perfect worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Buiten vindt u nog een praktisch bijgebouw met berging en een aparte garage, wat zorgt voor extra opslag- en parkeermogelijkheden.
Bent u klaar om deze woning om te vormen tot uw droomhuis? Schrijf u dan snel in voor één van de geplande bezoekmomenten en ontdek zelf de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.
| Construction year | 1962 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 421 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 954 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260605-0003883863-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 399 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Makelaarshuys (IPI 504945)
| Address |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AV-2550 |