Villa for sale

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Fr :
Bénéficiant d'une situation idéale au coeur des campagnes, aventurez-vous dans cette spacieuse propriété avec garage et très beau jardin arboré. Elle saura également vous séduire par son PEB en classe D, sa consommation électrique faible (actuellement 16,20 €/mois, chauffage de toute la maison compris) et ses 40 panneaux photovoltaïques de 2011 avec récupération de chèques verts pour +/- 21.000 € en 8 ans ! Sous-sol : trois caves dont une très grande à parachever, garage pour deux voitures en enfilade avec porte électrique sectionnelle. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec hall de nuit en mezzanine avec coin vestiaire, toilette indépendante, living de +/- 42 m² avec feu ouvert, cuisine équipée, buanderie avec coin douche, salle de bains (lavabo, baignoire et bidet), un bureau ou une chambre, spacieuse terrasse, très beau jardin entièrement aménagé et arboré avec allée en tarmac, abri de jardin. Etage (entièrement parqueté massif) : hall de nuit, trois chambres de +/- 12, 17 et 26 m² dont une avec penderie, grenier aménageable. Divers : chauffage électrique à accumulation dans les sols au rez-de-chaussée, menuiserie intérieure en chêne, double vitrage en bois avec persiennes, système d'alarme, allée en klinkers, adoucisseur d'eau, superficie totale : 2.201 m², superficie bâtie : +/- 130 m², R.C. : 1.168 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20171212007578, PEB : D, E spec : 334 kWh/m².an, E totale : 70744 kWh/an. TRES BEL ESPACE ! EXCELLENT PEB POUR UNE MAISON DES ANNEES 8

Nl :
Een ruime eigendom met garage en prachtige beboste tuin, ideaal gelegen midden in een landelijke omgeving. Dankzij de 40 fotovoltaïsche zonnepanelen van 2011 met groenestroomcertificaten voor +/- € 21.000 op 8 jaar kunt u rekenen op een bijzonder laag energieverbruik (momenteel € 16,20/maand, verwarming van de hele woning inbegrepen) ! Kelderverdieping : drie kelders waarvan een hele grote nog verder afgewerkt moet worden, garage voor twee auto's achter elkaar met elektrische sectionaalpoort. Gelijkvloers : inkomhal met nachthal-mezzanine met vestiaire, toilet, woonkamer +/- 42 m² met open haard, ingerichte keuken, washok met douche, badkamer, bureau of slaapkamer, ruim terras, zeer mooie aangelegde en beboste tuin met geasfalteerd pad, tuinhuis. 1e verdieping (overal massief parket) : nachthal, drie slaapkamers van +/- 12, 17 en 26 m² waarvan een met hangkast, in te richten zolder. Diversen : elektrische vloerverwarming met accumulatoren op het gelijkvloers, eiken binnenschrijnwerk, houten ramen met dubbele beglazing en luiken, alarm, oprit in klinkers, waterverzachter. Totale oppervlakte: 2.201 m², bebouwde oppervlakte: +/- 130 m². K.I.: 1.165 €. Energieprestaties : EPC-nummer: 20171212007578, EPC: D. Energiescore: 334 kWh/m²/jaar. Energieverbruik: 70744 kWh/jaar. ZEER MOOIE RUIMTEN ! Meer informatie en plannen op www.wolfs.be !