House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ontdek deze recent gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin met achteruitweg en garage, gelegen in een rustige en gegeerde buurt in Sint-Michiels. Dankzij de strategische ligging combineert deze woning een uitzonderlijke rust met de onmiddellijke nabijheid van alle essentiële voorzieningen, zoals het station, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Via de inkomhal met gastentoilet betreed je de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de lichtrijke leefruimte. Deze vormt het hart van de woning. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een open, gezellige sfeer. Er werd reeds een uitbouw gedaan waardoor de leefruimte maar liefst 36m² groot is. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen van AEG en SIEMENS. Via de grote raampartijen is er een grote connectie met de gezellige tuin met recent aangelegde terrassen (2022) en ruime tuinberging. De tuin is ingericht met kleine fruitbomen en bessenstruiken, ideaal voor wie te volle wil genieten van eigen oogst maar met weinig onderhoud. Door het omliggend groen geniet je ook een grote privacy. Door de ZW-ligging is er gedurende de hele dag zon, 's morgens op het achterste terras met gedeeltelijke overkapping, de rest van de dag op het grote aansluitende terras.
Verder is er op het gelijkvloers de ruime garage met aansluitend de technische ruimte, waar een nieuwe hoogrendementsketel (2024) werd geplaatst en een waterontharder staat.
De garage heeft een elektrische poort met afstandsbediening, maar ook met cijfercode.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer waarvan de ramen in 12/2024 vernieuwd werden volgens de laatste normen. Er is in de nachthal ook een 2e toilet. Op de 2e verdieping is een ruime, geïsoleerde zolder.
De woning is overal voorzien van elektrische rolluiken, beschikt over een gunstig EPC B en een goedgekeurde elektrische installatie. Een afspraak maken voor deze instapklare topper? Contacteer Annelies via 0471/872582 of via mail: [email protected]
Geen immo.