House for sale

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Fr :
Une solide maison 3 façades de type bel-étage comprenant 3 chambres, un grenier à aménager, un garage et un agréable jardin. La maison se situe dans une rue calme et sans issue, dans un quartier privilégié de Rhode-Saint-Genèse.

Au rez-de-chaussée : grand hall d’entrée (12m²), garage (25m²) avec possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison, WC séparé, local technique avec la chaudière (5m²), débarras (10m²) avec accès à la terrasse et au beau jardin.

Au premier étage : cage d’escalier, spacieux living en L (40m²) et cuisine équipée (8,5m²).

Au deuxième étage : hall de nuit, chambre 1 (17,5m²), chambre 2 (15,5m²), chambre 3 (7m²), salle de bains avec baignoire, meuble lavabo et WC (7,5m²).

Le bien dispose également d’un grenier à aménager d’environ 30m², actuellement accessible uniquement par une trappe.

Informations supplémentaires : chauffage central au gaz, cassette à bois dans le séjour, double vitrage (alu), RC : 1.831 € (base), vente sous droits d’enregistrement: possibilité 2% sous conditions, libre à l’acte.

Nl :
Een solide 3-gevelwoning van het type bel-etage met 3 slaapkamers, een in te richten zolder, garage en een aangename tuin. De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat, op een topligging in Sint-Genesius-Rode.

Gelijkvloers: ruime inkomhal (12m²), garage (25m²) met mogelijkheid om 2 wagens voor de woning te parkeren, apart toilet, technische ruimte met verwarmingsketel (5m²), berging (10m²) met toegang tot het terras en mooie tuin.

Eerste verdieping: trappenhal, ruime leefruimte in L-vorm (40m²) en een ingerichte keuken (8,5m²).

Tweede verdieping: nachthal, slaapkamer 1 (17,5m²), slaapkamer 2 (15,5m²), slaapkamer 3 (7m²), badkamer met ligbad, meubel met wastafel en WC (7,5m²).

De woning beschikt eveneens over een in te richten zolder van ongeveer 30m², momenteel enkel toegankelijk via een zolderluik.

Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas, houtcassette in de leefruimte, dubbele beglazing (alu), KI: € 1.831 (basis), verkoop onder registratierechten: mogelijkheid tot 2% onder voorwaarden, vrij bij akte.