Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze heel ruime twee-woonst (75 & 75a) in Brugge is onlangs gerenoveerd in 2025 en is van alle gemakken voorzien. Met een perceeloppervlakte van 500m2 biedt het huis voldoende ruimte voor een mooie tuin en een ruime garage.
De eerste woning beschikt over 4 slaapkamers, waardoor het perfect is voor een groot gezin of voor mensen die graag gasten ontvangen. Verder 2 badkamers en aparte toilet, mooi open leefruimte met aansluitende keuken en kelder. Een atelier waar de technieken bevinden, maar ook ideaal voor een vrij beroep.
De EPC-waarde van 304 en het energielabel D zorgen ervoor dat de woning energiezuinig is en dat de energiekosten laag zullen zijn. De oriëntatie van de tuin op het zuidoosten zorgt ervoor dat u optimaal van de zon kunt genieten.
De tweede woning beschikt over 1 slaapkamer, 1 badkamer, met open leefruimte, keuken en eetplaats aanwezig Bij de keuken is er ook nog een ruime berging en veranda.
Op beide woningen zijn er zonnepanelen geplaatst!
Kortom, deze woning in Brugge is een ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning, ideaal voor kangoeroe wonen, verhuur..
Deze woning wordt aangeboden met een startprijs van €499.000
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 79 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 40 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 26 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bedroom 5 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 500 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 304 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1327 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Comfortimmo (IPI 504376)
| Address |
Baron Ruzettelaan 411/01
8310 - Assebroek |
|---|---|
| External reference | 20262021 |