Overview
Description
Veelzijdige woning op het dorpsplein
Midden in de charmante dorpskern van Steenhuize, erkend als beschermd dorpsgezicht, vind je deze veelzijdige eigendom. Met een gevelbreedte van bijna 12 meter en een centrale ligging in de dorpskom heeft de woning een duidelijke aanwezigheid en eigen karakter.
Je bent uitermate welkom na afspraak met Ruben: 0495 15 93 33 of [email protected].
De woning werd in 2021 grotendeels vernieuwd en biedt vandaag een degelijke basis met hedendaags comfort, al zijn er nog afwerkingen mogelijk. Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een lichtrijke leefruimte met eetplaats, open keuken en diverse praktische en polyvalente ruimtes.
De indeling leent zich perfect voor wie wonen en werken wil combineren of extra ruimte zoekt.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via vaste trap en over de volledige breedte, biedt bijkomend potentieel.
Verder beschikt de woning over een garage, een droge kelder en een verder aan te leggen westgerichte tuin.
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 310 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 380 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 220 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250205-0003522681-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 359000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 788 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Kloosterberg 7 - 9550 Steenhuize |