House for sale
295000€
2 bedrooms 88 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze instapklare halfopen bebouwing ligt in een rustige tweede bouwlijn, op wandelafstand van de dorpskern van Sint-Katherina-Lombeek, met alle voorzieningen vlot bereikbaar. Ideaal als starterswoning, voor kleine gezinnen of als investeringspand.
De woning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd. Zo werden onder meer het dak, het buitenschrijnwerk en alle technieken vernieuwd. Ook de keuken en badkamer werden opnieuw ingericht en voorzien van alle hedendaags comfort. Dankzij het gunstige EPC C (252) en de conforme elektrische keuring geniet u hier van energiezuinig en zorgeloos wonen.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken met keukeneiland, een praktische berging, een overdekte inkomruimte/koer en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
De verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een apart toilet.
Buiten beschikt de woning over een aangename, zonnige tuin met open zicht op de velden en een overdekt terras.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas via een recente, energiezuinige condensatieketel.
De woning is bereikbaar via een voetweg en beschikt niet over een garage of privatieve staanplaats.
De woning is te bezichtigen op de geplande bezoekdagen: 10/06/2026 (volzet), 13/06/2026 (volzet) en 17/06/2026.
Interesse in deze toffe woning? Stuur snel een e-mail naar [email protected] voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
| Construction year | 1939 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 88 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 248 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 168 square meters |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Primary energy consumption | 252 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260426_0003853241-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|