Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Uniek gelegen klein landhuis met 2 slaapkamers op een perceel van 34a96ca.
Deze woning is rustig gelegen in een groene omgeving aan de voet van natuurgebied Rodenberg in Engsbergen-Tessenderlo.
Via de lange oprijlaan bereik je de woning die gebouwd is in 1952 en achteraan het perceel tegen de boskant is opgericht.
De indeling van de woning is als volgt :
Via de kleine inkomhal kom je in de L-vormige living die voorzien is van een haard met inbouwcasette. De veranda situeert zich vooraan de woning waar je een verbluffend uitzicht hebt op de omringende natuur. Vanuit de living kom je in de volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek die uitkijkt op de omliggende natuur. Verder heb je een badkamer met ligbad, badkamermeubel met 2 lavabo' s en toilet. Achteraan is de garage over de volledige breedte van de woning met voorzieningen voor wasmachine en droogkast en voldoende opbergmogelijkheden.
Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers en een kleinere kamer die als dressing of berging kan gebruikt worden. Er is een vaste trap naar de zolder.
De woning is reeds grotendeels gerenoveerd : dubbele beglazing, gascondensatieketel vernieuwd in 2018, sectionale garagepoort met motor vernieuwd in 2018, hoofddak vernieuwd en geïsoleerd in 2019.
De volledig omheinde tuin heeft alle troeven om te genieten van de omliggende natuur. Een tuinhuis zorgt voor voldoende tuinberging, in de serre kan je zelf je groenten kweken.
Bent u op zoek naar een oase van groen en rust om na e
Available as of | Upon exchange of deeds |
---|---|
Construction year | 1953 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Living area | 171 square meters |
---|---|
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 3496 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 563 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 2379014 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 563 |
Conformity certification for fuel tanks | Conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common heating and/or water | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Area of landscape interest |
Price | 365000 € |
---|---|
Cadastral income | 326 € |
|
|
Investment property | No |
ERA Visitas (IPI 504888)
Address |
Geneinde 11
2260 - WESTERLO |
---|---|
Website |
|
External reference | VK2021012 |