Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. Villa isolée à parachever avec un beau potentiel de 280m² avec vue panoramique, située dans un écrin de verdure au bout d'un chemin privatif , composée de 6 chambres, 2 salles de bains, 2 garages, 1 piscine orientée sud-ouest et 1 terrain de tennis, proche des commerces et des axes autoroutiers, sur les hauteurs de Tilff. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée de 18m², d'un vaste séjour de 78m², d'un WC indépendant, d'un hall avec vestiaire de 10m² menant à 3 chambres allant de 12m² à 15m² et d'une salle de bains de 5m². Le premier étage est composé d'un hall de nuit de 10m² menant à 2 chambres de 13m² et 10m², d'une salle de bains de 11m², d'un bureau de 15m² et d'une suite mansardée de65m². Le rez-de-jardin est composé d'un garage de 18m², d'une cave de 23m², d'un local chaufferie 4,5m² et d'un local technique de 4m². La construction annexe reprend une superficie de 94m². Le garage indépendant pouvant accueillir 2 véhicules reprend une superficie de 50m². Le vaste parc reprenant une superficie de 5.605m² comprend également une vaste piscine à débordement de 100m² orientée sud-ouest et un terrain de tennis de ± 670m² sur zone d'habitat. PEB C (UC 20230524016687 - 45kg CO2/m².an).
Construction year | 1963 |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 5 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Living area | 283 square meters |
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Living room surface | 76 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 6 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 5605 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 2000 square meters |
Terrace surface | 120 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230524016687 |
CO₂ emission | 45 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 63177 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 750000 € |
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Cadastral income | 1898 € |
Tenement building | No |
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Le coin Immobilier sprl (IPI 509.751)
Address |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
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Website |
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External reference | 559858 - 28/23 |