Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in de Gangesstraat 3, een smaakvol gerenoveerde woning gelegen in een rustige doodlopende straat in Torhout. Dankzij de gunstige ligging bevinden supermarkten, openbaar vervoer, speelpleinen, bakkers, slagers en tal van andere voorzieningen zich op korte afstand. Dankzij de zonnepanelen en extra isolatie geniet deze woning van een gunstig EPC label B, geen renovatieplicht!
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet en praktische ingemaakte vestiairekast. De lichtrijke leefruimte biedt een aangenaam uitzicht op de groene voortuin en sluit naadloos aan op de eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen.
Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime garage, ideaal als extra bergruimte of voor het veilig parkeren van uw wagen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een prachtig gerenoveerde badkamer, uitgerust met een lavabo en een ruime inloopdouche.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor twee wagens. De groene voortuin vormt een extra troef en wordt onderhouden door de stad Torhout.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.
| Construction year | 1982 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 222 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 105 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 32 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 146 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260605-0003886322-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 565 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Torhout (IPI 203768)
| Address |
Vredelaan 21
8820 - Torhout |
|---|---|
| External reference | TO25053 |