Overview
Description
Maison 4/5 chambres - Avenue Mozart / limite Uccle
L’Immobilière Georges, votre agence de référence à Forest, vous propose cette spacieuse maison unifamiliale idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Forest.
Le bien développe une superficie d’environ 235 m² (PEB) et offre une configuration fonctionnelle ainsi qu’un bon niveau d’entretien général. Il bénéficie également d’une agréable terrasse arrière de +/- 33 m² et d’un garage. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres facilités.
Elle se compose comme suit :
• Sous-sol : plusieurs caves de rangement
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, buanderie, atelier, chaufferie, WC séparé, garage et accès direct à la terrasse arrière
• 1er étage : lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine
• 2ème étage : une chambre principale de 17,5 m², une seconde chambre de 14 m², une salle de bain (douche, bain et WC) ainsi qu’un bureau pouvant servir de troisième chambre (12 m²)
• Combles aménagés : deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain
Pour plus de détails, consultez la visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=vdYoH5HWrKh
La maison présente une excellente fonctionnalité et un bon état d’entretien général – PEB E+ – Revenu cadastral : 2.268 € – Électricité conforme jusqu’en 2050 – Alarme connecté - Libre à l’acte.
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez L’Immobilière Georges au 02/343.46.95.
| Available date | September 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Altitude cent |
| Construction year | 1960 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 235 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bedroom 5 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 85 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 35 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 216 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260507 |
| CO₂ emission | 52 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 35 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 745000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Georges (IPI 506221)
| Address |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| External reference | 7710788 |